VENTA DPTO EXCLUSIVO 3 DORM FRENTE LAGO LOS MOLINOS- VILLA CIUDAD DE AMERICA

Villa Ciudad De America 1 · Villa Ciudad de America, Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Ciudad de America, 3 dormitorios, USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. Tiene 3 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 350.000
Mediana precio/m²: USD 2.756
Mediana m²: 127 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Se vende excelente departamento de 3 dormitorios premium vista al lago Vista Ravello es un condominio exclusivo situado sobre la costa del lago Los Molinos a tan solo 40 minutos de la ciudad de Córdoba Cuenta con 16 departamentos y amenities de categoria cuenta con salon de usos moltiples para 30 personas pileta con solarium amplios espacios verdes y estacionamientos de cortesia para visitas Incluye un ascensor teleferico y panoramico para el optimo ingreso a cada una de las unidades Excelente nivel de terminaciones Detalles 3 dormitorios el principal con baño en suite Cuarto de estar o cuarto dormitorio 2 baños completos Amplio living comedor Cocina americana Galeria con asador Terraza balcon muy grande Cochera lanchera doble con baulera 6to piso Torre A piso completo Sup Total 204 m2 Sup Cubierta 161 m2 Villa Ciudad America Cordoba

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960

Precio del aviso: USD 320.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.799.225/mes

Necesitas ingresos por $ 11.196.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

YPF12 min · 798 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Ciudad De America 1, Villa Ciudad de America, Cordoba

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