DEPARTAMENTO 2 DOR TORRE FRAGATA POTRERO DE GARAY
Calle 20 S/n 1100 · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 90 m²
Departamento en Villa Ciudad de America, 4 ambientes, 77 m², USD 114.900 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.492 contra USD 1.492 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.492
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 114.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.781
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 574
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.982.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 20 S/n 1100, Villa Ciudad de America, Cordoba