VENTA CASA EN VILLA CIUDAD AMÉRICA (CBA)
C.14 100 · Villa Ciudad de America, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 2.225 m²
Casa en Villa Ciudad de America, 3 dormitorios, 87 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.494 contra USD 1.000 de la mediana (+49,4%). Tiene 8 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.531.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C.14 100, Villa Ciudad de America, Cordoba