Casa 2 dormitorios - Cerro Azul, Agua de Oro
Villa Cerro Azul, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 315 m²
Casa en Villa Cerro Azul, 2 dormitorios, 97 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 495 contra USD 550 de la mediana (-10,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 20 años contra 50 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 550
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.669.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Cerro Azul, Cordoba