Terreno en venta en Villa Independencia
Terreno en venta
USD 440.000

Terreno en venta en Villa Independencia

Se vende Camping "ORO BEACH" en CARLOS PAZ

Av. Cárcano 2500 · Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.493 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Independencia, 3493 m², USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE CAMPING "ORO BEACH" EN VILLA CARLOS PAZ María Estela Carballo MP 04-2142 INCREíBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN VILLA CARLOS PAZ PRECIO TOTAL: USD 440.000 LOTE GRANDE: USD 250.000 LOTE CHICO: USD 190.000 3.500 m2 DE TERRENO • 19 UNIDADES HABITACIONALES • ESPACIO PARA CARPAS • BAR COMPLETO CON TERRAZA MIRADOR EXCLUSIVA • ESTACIONAMIENTO • DOS BAJADAS PRIVADAS AL RíO • ESCRITURA • PILETA CON SOLARIUM • ESPACIO PARA CARPAS El Balneario más concurrido e importante de Villa Carlos Paz se encuentra a la venta. Excelente oportunidad para inversores que deseen explotar al máximo las importantes ganancias que brinda el camping. Se encuentra sobre Av. Cárcano al 2500. Poseé 2 bajadas privadas al Río San Antonio. Lo más importante es que cuenta con el Trámite de Habilitación de "Línea de Rivera". El Camping cuenta con: • Bar equipado con Terraza mirador exclusiva. • 18 Unidades habitacionales equipadas. • Cabaña para 4 personas totalmente equipada. • Estacionamiento. • Pileta con Solarium. • Múltiples asadores. • Dos bajadas Privadas al Río. • ESCRITURA. • Se entrega Libre de Deuda. Se venden 2 Lotes con Escritura: LOTE GRANDE: • Terreno: 2.573 m2 • 11 Unidades habitacionales. • Cabaña Totalmente equipada. • Módulo de Sanitarios. • Bajada Privada al balneario. • USD 250.000 LOTE CHICO • Terreno: 920 m2 • Bar Parador. • Pileta con Solarium. • 7 Unidades habitacionales. • Bajada Privada al Río. • USD 190.000 No dudes en Escribirme para conocer tu Próxima Gran Inversión! SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 468.820
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.837.187/mes

Necesitas ingresos por $ 15.348.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Independencia

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 440.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Independencia es USD 38.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Cárcano 2500, Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

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