Terreno en venta en Villa Independencia
Terreno en venta
USD 99.990

Terreno en venta en Villa Independencia

Venta propiedad salon pileta quincho baños cocinas

Madrid 0 · Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
32
Baños
3
Cocheras
12
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Independencia, 100 m², USD 99.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo RE/MAX ofrece: Venta de SALÓN, PILETA Y ESTACIONAMIENTO PARA USOS MULTIPLES en Villa Carlos Paz – Ubicación comercial y turística estratégica!! AMPLIAS POSIBILIDADES: Salón de Fiestas, Club de Natación, Predio para Sindicato, etc. Se ofrece a la venta propiedad en Villa Carlos Paz, a solo media cuadra del balneario Playas de Oro y de la Ruta 14, uno de los corredores turísticos más transitados y buscados de la zona. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, con fácil accesibilidad a transporte público y un flujo constante de visitantes durante todo el año. Características principales: * Quincho de 11 x 9 m² con espacio para varias mesas * Pileta de 11 x 13 m, con 130.000 litros de capacidad * Baños diferenciados para damas y caballeros * Cocina exterior equipada con barra de uso común * Casa principal o de "casero": Cocina-Comedor, baño completo y dormitorio en planta alta. * Cochera semicubierta para 12 autos * Terreno con una superficie total del 709m², al cual se le puede anexar terreno colindante del mismo propietario y con matricula independiente suman un predio total de 1.385m² Una propiedad con gran potencial comercial y turístico, ideal para continuar con un emprendimiento en marcha o darle mayor potencial en una de las zonas más buscadas por visitantes de todo el país. Ubicación: • A media cuadra del balneario Playas de Oro donde se puede disfrutar del Rio. • A media cuadra de la Ruta 14, en un punto estratégico de Carlos Paz con altísima demanda turística, brinda un rápido acceso para centro de Carlos Paz u otros puntos de interés Servicios: * Luz * Agua Documentación: * Escritura * Planos Una propiedad versátil, en una zona de alta demanda, perfecta para inversión comercial o turística. ¡¡No la dejes Pasar!! Comunicate para verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.540
Precio del aviso
USD 99.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.001/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Independencia

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 99.990

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Independencia es USD 38.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Madrid 0, Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

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