venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Villa Independencia, Punilla
Villa Independencia · 450 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Villa Independencia
En Venta Terreno en Villa Independencia Carlos Paz
El Palmar al 1100 · Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 572 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Independencia, 572 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 67 de la mediana (-34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Independencia
Descripcion
EN VENTA TERRENO EN SOLARES DE LA ENSENADA El lote se encuentra ubicado en barrio Solares de la Ensenada de la ciudad de villa carlos paz, barrio consolidado a unos 10 minutos del centro de carlos paz, a pocas cuadras del rio, plaza cerca.
Para llegar al lote pavimentado y adoquinado hasta 100 mts antes.
El lote cuenta con una superficie de 572 m2 totales, con movimiento de suelo realizado, y a demás plano aprobado para casa de 190 m2.
Ya cuenta con vecinos en sus tres caras. 21 mts de frente.
Ya tiene pilar de luz realizado y conectado.
Ideal para vivienda propia.
TISERA PROPIEDADES Estamos para brindarte el mejor asesoramiento en tu inversión, acompañandote en cada paso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 216.091/mes
Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Estancia Garaizabal9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Palmar al 1100, Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba
