Terreno en venta en Villa del Rio
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Villa del Rio

EXCELENTE OPORTUNIDAD Se vende lote en “Villa Independencia” de 1.716 m2

Tito Luis Farías · Villa del Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.716 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Rio, 1716 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende lote en “Villa Independencia” de 1.716 metros cuadrados en el valle de Punilla, Córdoba cerca de Carlos Paz y de Playas de Oro y camino a Altas Cumbres. IDEAL PARA UN EMPRENDIMIENTO, COMPLEJO DE CABAÑAS, ETC. UBICACIÓN: El terreno se encuentra UBICADO sobre calle Tito Luis Farías en Villa Independencia, Villa Carlos Paz, a solo 10 minutos del centro, a 200 mts. de la Av. Cárcano (camino a Altas Cumbres) y a 800 mts. del río San Antonio y del balneario Playas de Oro. Ubicación privilegiada por su excelente entorno con vista hacia las sierras, cerca del río y rodeado de nuevas edificaciones, en un barrio en pleno crecimiento y constante desarrollo. Villa Independencia es una localidad situada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra a 4 km al suroeste de la ciudad de Villa Carlos Paz, junto a la RP 14 y a una distancia de 40 km de la capital provincial. El terreno posee 1.716 mts. cdos. (33 x 52 aprox.), totalmente plano, ideal para comenzar a construir, cuenta con servicios de Luz y Agua corriente. Tiene cordón cuneta y la calle del frente se encuentra adoquinada. CON ESCRITURA **CON TODOS LOS SERVICIOS **(AGUA, LUZ, ALUMBRADO PUBLICO Y RECOLECCION DE RESIDUOS) **PRECIO: U$S 50.000 **– SE ESCUCHA OFERTAS NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD Y VENI A VERLO Para más información o para acordar una visita al terreno, contactarse con el Martillero Cr. Augusto Castro, MP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tito Luis Farías, Villa del Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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