Terreno en venta en Sol y Rio

Precioso Lote en un Barrio Privado de San Antonio. Oportunidad Única!

Av. Cura Brochero 80 · Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 703 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sol y Rio, 703 m², USD 41.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 84 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 51.000
Mediana precio/m²: USD 84
Mediana m²: 609 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Sol y Rio

Descripcion

Salomón inmobiliaria ofrece en venta un terreno de 703 m², totalmente plano, en Barrio El Dorado 2, sobre calle principal asfaltada. Características: *Escritura lista para transferir *. Bajas expensas ($110 aprox). Servicios completos: • Gas natural en la puerta • Luz, agua y cloacas (planta propia) • Internet por aire o fibra • Transporte urbano e interurbano en la entrada El barrio: • Seguridad 24 hs y cámaras • Espacios verdes, plazas y juegos • Cancha de fútbol y bochas • Salida propia al Río San Antonio (300 m de costa) Ubicación: Sobre ruta, con rápida salida a Córdoba por Camino a Las Jarillas. A metros de supermercados, farmacias, ferreterías y comercios. Pegado a Carlos Paz. Precio contado: USD 41.500 Con Permuta: USD 43.0000 (se recibe vehículo) Para requisitos al WhatsApp. No te la pierdas esta oportunidad única de vivir con tranquilidad!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.218

Precio del aviso: USD 41.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.004
Sellos y tasas~0.5%: USD 208
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.072/mes

Necesitas ingresos por $ 1.452.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Long Wang7 min · 434 m

Autoservicio el Argentino7 min · 480 m

Espacios verdes

Plaza Pucara15 min · 980 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cura Brochero 80, Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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Terreno en venta en Sol y Rio

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