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Terreno en venta en Playas de Oro
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Playas de Oro

Lote en venta 545m2 b playas de oro con escritura

Villa Carlos Paz Base Esperanza y Estocolmo S/N · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
545 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Playas de Oro, 545 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 101 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
545 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Playas de Oro

Descripcion

El equipo de REMAX vende Lote en Villa Carlos Paz, Playas de Oro. Destacado lote esquina por su gran potencial gracias a su ubicación estratégica a 1 cuadra del Río San Antonio, fácil acceso y excelente entorno residencial y turístico. Características: Superficie total: 545 m² Terreno totalmente plano Lote esquina calles “Estocolmo y Base Esperanza” Excelente entorno Puntos de referencia: A 1 cuadra del río San Antonio Frente a Plaza Cura Brochero A 2 cuadras de Plaza Pucará A 10 min del Centro de Villa Carlos Paz Zona residencial y turística Servicios: Luz Agua Cuenta con: Alambrado perimetral Alumbrado público Recolección de residuos Calles consolidadas Documentación: Escritura, listo para transferir Precio: 55.000 usd Un lote con excelente proyección ideal para vivienda o inversión, rodeado de naturaleza y a minutos del centro de Villa Carlos Paz. Posibilidad de financiacion mediante Crédito Lendar con garantia propietaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Oreo12 min · 800 m
Frigorifico argentino13 min · 812 m
Autoservicio el Argentino13 min · 814 m
Educacion
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada12 min · 746 m
Espacios verdes
Plaza Pucara4 min · 254 m
Salud
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico15 min · 941 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Carlos Paz Base Esperanza y Estocolmo S/N, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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