P Proppies
Terreno en venta en Los Manantiales
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 462 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en Los Manantiales

Complejo de 10 Departamentos en Villa Carlos Paz

Alem al 800 · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Manantiales, 1100 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE Complejo de 10 DEPARTAMENTOS, ideal para hotelería o alquiler temporal. Ubicado en Villa Carlos Paz, a cuadras del centro y a pocos metros de balneario el fantasio. Listos para alquiler inmediato, tanto turístico como temporario. 10 departamentos • frente: 4 monoambientes arriba 4 monoambientes abajo contrafrente: -1 dpto con 1 dormitorio -1 dpto monoambiente El complejo tambien cuenta con: -Salón de usos múltiples (SUM) -Lavandería -Amplio parque con pasto y con asadores -Espacios comunes funcionales Muy buena rentabilidad. Cuenta con escritura y toda la documentacion al dia. SE ESCUCHAS OFERTAS! Se reciben menores de interes. Consultanos para mas informacion. ISBA • Ver datos ISBA PROPIEDADES • CPI 4233

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Paseo Central4 min · 237 m
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3555 min · 301 m
Wo Shoppping Carlos Paz5 min · 303 m
Educacion · 8 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 591 m
ESCUELA CARLOS NICANDRO PAZ · primaria · publica9 min · 591 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CARLOS PAZ · adultos · publica9 min · 591 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Renacer1 min · 44 m
Plaza Sarmiento6 min · 407 m
Plaza de el Fundador7 min · 440 m
Salud · 16 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual8 min · 535 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem al 800, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Manantiales

Busquedas relacionadas