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Terreno en venta en La Quinta
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.357/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en La Quinta

Terreno con Pileta! Gas Natural y Cloacas

Ñandubay 90 · La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Quinta, 450 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,4% por encima de la mediana del set (USD 36.900). El m² de lote sale USD 89 contra USD 82 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 36.900
Mediana precio/m²
USD 82
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Quinta

Descripcion

A este terreno solo le falta tu casa! USD 40.000 SE ESCUCHA OFERTA TERRENO EN VENTA – VILLA CARLOS PAZ Barrio La Quinta – a media cuadra al Colegio Dante Alighieri 450 m² de terreno Pileta ya construida Gas natural en la puerta Cloacas Todos los servicios Excelente ubicación, frente al Colegio Dante Alighieri, en un entorno residencial y con gran potencial para construir tu proyecto. Consultanos para más información y coordinar una visita. Cristina Saad – Matrícula 4425 AC Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada1 min · 89 m
INSTITUTO BILINGUE DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada1 min · 89 m
ESCUELA ISLA DE LOS ESTADOS · primaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ñandubay 90, La Quinta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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