Terreno en venta en Costa Azul Norte

Lote 1419 m2 en costa azul.

Costa Azul 0 · Costa Azul Norte, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.419 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Azul Norte, 1419 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

REMAX VENDE!!! Lote en barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz. El lote ubicado en Costa Azul, posee 1419 m2 y cuenta con doble ingreso, se encuentra en una zona estratégica de gran afluencia turística, ideal para proyectos de hospedaje, cabañas, o complejos turísticos, debido a su proximidad al lago, montañas y centro de la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de visitantes durante todo el año. A pocas cuadras se encuentran el club Nautico Cordoba, Jockey club Nautico, Puerto Norte Housing Nautico y el colegio Costa Azul, ademas de restaurantes y boliches como Cebra beach. La zona cuenta con una infraestructura en crecimiento, lo que aumenta la plusvalía a mediano y largo plazo. Servicios en la zona. Luz y agua. Documentacion. Escritura.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Costa Azul · Juan Sebastian Bach 51810 min · 627 m

Educacion

ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 580 m

J.DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica9 min · 580 m

Salud

HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico11 min · 678 m

DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico12 min · 745 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Azul 0, Costa Azul Norte, Villa Carlos Paz, Cordoba

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