P Proppies
Terreno en venta en Altos de las Vertientes
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en Altos de las Vertientes

Terreno con Vista Al Lago - La Cuesta - Villa Carlos Paz

Barrio La Cuesta - Granaderos al 400 · Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de las Vertientes, 622 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 121 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 121
Mediana m²
622 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de las Vertientes

Descripcion

Lote en venta ubicado en barrio La Cuesta, Calle Granaderos casi Dragones, Villa Carlos Paz. * Vista al lago * Lote alto El lote cuenta con una superficie total de 622m² de forma rectangular y con 15metros de frente, 48mts en uno de sus costados y 38mts en el otro costado … con un Contrafrente de 38mts ….en un entorno consolidado. Se destaca por su entorno residencial y la vista al lago. Posee frente con pendiente positiva sobre asfalto y gas natural, lo que aporta comodidad y valor a la propiedad. Ideal para quienes buscan ubicación, servicios y un entorno natural y una vista al lago privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
All Fruit11 min · 723 m
La Rural12 min · 739 m
Cordiez12 min · 750 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica12 min · 799 m
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada14 min · 871 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada15 min · 953 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica B° Alto de las Vertientes · Facundo Zuviria3 min · 195 m
Plaza Costa Azul12 min · 740 m
Plaza de los Bomberos12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Cuesta - Granaderos al 400, Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas