venta
USD 36.000
Terreno · 12000000m²
Altos de las Vertientes · 12000000 m2 · hace 45 dias
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Terreno en venta en Altos de las Vertientes
USD 75.000
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Terreno en venta en Altos de las Vertientes
Terreno con Vista Al Lago - La Cuesta - Villa Carlos Paz
Barrio La Cuesta - Granaderos al 400 · Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de las Vertientes, 622 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 121 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 121
- Mediana m²
- 622 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de las Vertientes
Descripcion
Lote en venta ubicado en barrio La Cuesta, Calle Granaderos casi Dragones, Villa Carlos Paz. * Vista al lago * Lote alto El lote cuenta con una superficie total de 622m² de forma rectangular y con 15metros de frente, 48mts en uno de sus costados y 38mts en el otro costado … con un Contrafrente de 38mts ….en un entorno consolidado.
Se destaca por su entorno residencial y la vista al lago.
Posee frente con pendiente positiva sobre asfalto y gas natural, lo que aporta comodidad y valor a la propiedad.
Ideal para quienes buscan ubicación, servicios y un entorno natural y una vista al lago privilegiado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 672.002/mes
Necesitas ingresos por $ 2.688.010/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio La Cuesta - Granaderos al 400, Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba
