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Estancia Vieja Lote 876m2 Con Escritura
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 876 m²
Terreno en Villa Carlos Paz, 1 m², USD 9.900 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 88,4% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9.900 contra USD 85.000 de la mediana (-88,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 85.000
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 240
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 50
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 359
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 353.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.