Dos lotes de terreno Estancia Vieja |982m2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo

Estancia Vieja, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 982 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 982 m², USD 9.899 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 13.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 16 de la mediana (-38,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 13.995
Mediana precio/m²: USD 16
Mediana m²: 873 m²

Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Dos lotes de terreno Estancia Vieja superficie novecientos ochenta y dos metros cuadrados |982m2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 07 manzana 62 16,88 metros de frente, por 40 metros de fondo, terreno irregular Registro de Propiedad: 1199244 Rentas: 230406318287 Nomenclatura catastral: 23-04-58-37-02-105-016 Cesión de Derechos Posesorios y Acta de Constatación de la Posesión por Escritura Pública Servicios de agua, luz, seguridad privada, WIFI, recolección de residuos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DoRXvgLcFkiBm9gj7?g_st=ic Calle Vicente Fidel López Apto crédito. Precio: ( USD 9.900 ) Nueve mil novecientos dólares. +54 9 351 63 7-5197

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.547

Precio del aviso: USD 9.899
Escritura y honorarios~2%: USD 240
Sellos y tasas~0.5%: USD 49
Comision inmobiliaria~3%: USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.750/mes

Necesitas ingresos por $ 346.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada8 min · 511 m

J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica10 min · 613 m

I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica11 min · 688 m

Espacios verdes

Plaza Camiare8 min · 512 m

Patio13 min · 813 m

Patio14 min · 899 m

Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Vieja, Cordoba

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