venta
USD 46.500
LOTE EN SAN NICOLAS | VILLA MARIANO MORENO | ENTREGA + CUOTAS
El Tropezon · publicada hoy
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Terreno en venta en El Tropezon
Lote en villa mariano moreno | entrega + cuotas
0 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Tropezon, USD 7.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Tropezon
Descripcion
¡Gran oportunidad de inversión en Villa Mariano Moreno
• San Nicolás! Ponemos a la venta un excelente lote de 530 m², ideal para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento.
Superficie: 530 m².
Ubicado en un entorno tranquilo y en constante desarrollo, este terreno ofrece el espacio ideal para llevar adelante el proyecto que siempre imaginaste.
Financiación disponible: posibilidad de adquirirlo con entrega inicial y saldo en cuotas, facilitando el acceso a tu próximo terreno.
PRECIO: 7,800USD (OPCION DE ENTREGA + CUOTAS) No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en una zona con gran potencial de valorización.
Consultanos para conocer el valor, las condiciones de financiación y coordinar una visita. ¡Estamos para asesorarte en todo el proceso!
• Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 8.311
- Precio del aviso
- USD 7.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 189
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 39
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 68.089/mes
Necesitas ingresos por $ 272.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
0, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
