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Terreno en venta
USD 46.500

Terreno en venta en El Tropezon

Lote en san nicolas | villa mariano moreno | entrega + cuotas

0 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Tropezon, USD 46.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 116,3% por encima de la mediana del set (USD 21.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.500
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Tropezon

Descripcion

¡Gran oportunidad de inversión en Villa Mariano Moreno • San Nicolás! Te presentamos un excelente lote de 2.300 m², una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y un espacio con múltiples posibilidades de desarrollo. Superficie: 2.300 m². Su generosa dimensión lo convierte en una excelente alternativa para construir una vivienda de categoría, desarrollar un emprendimiento o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Financiación disponible: posibilidad de adquirirlo con entrega inicial y saldo en cuotas, brindando una forma de pago flexible y accesible. Si estás buscando un terreno con espacio, ubicación y proyección de crecimiento, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. ¡Estamos para ayudarte a dar el próximo paso en tu inversión! • Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.545
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~0.5%
USD 232
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.917/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

0, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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