venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Solares De Las Ensenadas, Villa Carlos Paz
Solares De Las Ensenadas · 720 m2 · hace 91 dias
Terreno en venta en Solares de las Ensenadas
Dos lotes de terreno Villa Carlos Paz |495m2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo
El Palmar 2476 · Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares de las Ensenadas, 495 m², USD 12.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.600). El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (+3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 12.600
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 511 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares de las Ensenadas
Descripcion
Dos lotes de terreno Villa Carlos Paz, Barrio Solares de las Ensenadas superficie de cuatrocientos noventa y cinco metros cuadrados |495m2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 20 manzana 42 15 metros de frente, por 33 metros de fondo Registro de la propiedad: 1196907 Rentas: 230431538551 Nomenclatura Catastral: 2304554303124020 Municipalidad: 0199591 Luz contrato Num: 0311433401 Cesión de derechos posesorios con acta de constatación por Escritura Pública Servicios de: Agua, luz, WIFI, seguridad privada, recolección de residuos Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j2WGdkFR2gwAFkfeA?g_st=iwb Calle El Palmar 2476 Precio: ( USD 12.600 ) Doce mil seiscientos dólares. +54 9 351 637 5197
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.425
- Precio del aviso
- USD 12.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 305
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 63
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 457
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 109.733/mes
Necesitas ingresos por $ 438.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Pucara10 min · 670 m
Estancia Garaizabal15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Palmar 2476, Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba
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