Terreno en venta en Solares de las Ensenadas
Terreno en venta
USD 12.600

Terreno en venta en Solares de las Ensenadas

Dos lotes de terreno Villa Carlos Paz |528m2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo

Manantiales 175 · Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares de las Ensenadas, 528 m², USD 12.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.600). El m² de lote sale USD 24 contra USD 25 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.600
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
495 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Solares de las Ensenadas

Descripcion

Dos lotes de terreno Villa Carlos Paz, Barrio Solares de las Ensenadas superficie de quinientos veintiocho metros cuadrados |528m2| Recibo vehículo automotor, financio y vendo Lote 03 manzana 36 16,5 metros de frente, por 32 metros de fondo Registro de la propiedad: 660059 (12-04) Rentas: 230418989021 Nomenclatura catastral: 2304554303133003 Municipalidad: 0200936 Luz Contrato N: 0310955301 Cesión de derechos posesorios con acta de constatación por Escritura Pública Servicios de: Agua, luz, seguridad privada, WIFI y recolección de residuos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/HG6rLU82Tp9jVZLi6?g_st=ic Calle Manantiales 175 Precio (USD 12.600) doce mil seiscientos dólares. +54 9 351 637-5197

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.425
Precio del aviso
USD 12.600
Escritura y honorarios~2%
USD 305
Sellos y tasas~0.5%
USD 63
Comision inmobiliaria~3%
USD 457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.733/mes

Necesitas ingresos por $ 438.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pucara7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manantiales 175, Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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