VENTA DE TERRERNO 450M2 PLAYA DE ORO A MTS DEL RIO
Terreno en venta
USD 27.900

VENTA DE TERRERNO 450M2 PLAYA DE ORO A MTS DEL RIO

Calle Desconocida S/N · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 450 m², USD 27.900 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 66 de la mediana (-6,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,8% desde el 03/09/2026 (de USD 32.000 a USD 27.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
15
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
450 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX VENDE TERRENO DE 450M2 EN PLAYA DE ORO, SAN ANTONIO DE ARREDONDO Terreno en Venta – 450 m² en Playas de Oro, San Antonio DE ARRENDONDO Excelente oportunidad para invertir o construir tu vivienda permanente o de descanso en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Ubicado en Playas de Oro, San Antonio DE ARREDONDO , a 100 MTS metros del majestuoso Río San Antonio, este terreno de 450 m² ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras, aire puro y la tranquilidad característica de la región. combinando naturaleza y cercanía a todos los servicios urbanos. La zona es reconocida por sus extensas playas sobre el río, balnearios, senderos naturales y espacios recreativos ideales para disfrutar en familia durante todo el año. Además, es un sector residencial en constante desarrollo, con gran demanda tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico. Características destacadas: * Terreno de 450 m². * A metros del Río San Antonio. * Entorno natural y serrano. * Excelente accesibilidad. * Zona residencial consolidada y en crecimiento. * Ideal para vivienda, complejo turístico o inversión. Servicios disponibles en puerta: * Energía eléctrica. * Agua de red. * Recolección de residuos. * Transporte público. * Conectividad y servicios urbanos cercanos. Un lugar único para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la calidad de vida que ofrecen las sierras de Córdoba, con acceso rápido a Villa Carlos Paz y a los principales puntos turísticos de la región. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.728
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2%
USD 675
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.534/mes

Necesitas ingresos por $ 974.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.8% total
USD 32.000USD 27.90003 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 32.000 → USD 29.900-6.56%
  2. 15 de sept de 2026USD 29.900 → USD 27.900-6.69%

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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