ESPECTACULAR LOTE CON COSTA AL LAGO CARLOS PAZ
Villa Carlos Paz, Cordoba
Terreno en Villa Carlos Paz, USD 1.900.000 (comparada contra 328 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3858,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 328
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 829 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 45.980
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 68.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 66.136.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.