Vendo Lote En Carlos Paz !
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.279 m²
Terreno en Villa Carlos Paz, 1279 m², USD 29.000 (comparada contra 58 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por debajo de la mediana del set (USD 41.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 35 de la mediana (-34,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 41.995
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 1245 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.011.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.