Lote Sobre Avenida Principal En Carlos Paz Apto Edificio.
Villa Carlos Paz, Cordoba
Terreno en Villa Carlos Paz, USD 2.198.000 (comparada contra 333 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4678,3% por encima de la mediana del set (USD 46.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~97,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 333
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 810 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 53.192
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 10.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 79.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 76.673.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 549.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.