¡Venta! Lote en Villa del Lago ¡CON ESCRITURA!
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 753 m²
Terreno en Villa Carlos Paz, 753 m², USD 31.000 (comparada contra 91 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 56 de la mediana (-25,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 91
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 720 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 155
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.071.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.