Terreno en alquiler en Centro
Terreno en alquiler
ARS 600.000

Terreno en alquiler en Centro

Av bernando delia 100 · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
454 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 454 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
454 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote en alquiler ubicado en Bernardo de Ilia, pleno centro de Carlos Paz, con una superficie total de 454 m² (15 m de frente por 36 m de fondo). El alquiler mensual es de $600.000, con aumento cuatrimestral (cada 4 meses) según ICL Las condiciones para ingresar son recibos de sueldo o garantía propietaria dentro de la provincia de Córdoba, y los gastos iniciales corresponden a mes de alquiler, mes de depósito y honorarios inmobiliarios regulados por el Colegio de Corredores Inmobiliarios. Hay que pedir la conexión de luz y agua. RUBROS IDEALES PARA UN LOTE SIN INFRAESTRUCTURA Guardería de vehículos (autos, trailers, lanchas, casas rodantes). Depósito a cielo abierto de materiales de construcción (arena, ripio, ladrillos). Corralón o acopio de maderas, hierros o insumos. Vivero o producción de plantas. Espacio para food trucks (si la zona lo permite y traen su propia instalación). Estacionamiento temporal para eventos o zona de alta circulación. Taller mecánico a cielo abierto (mecánica ligera). Lavadero de autos (requiere poca infraestructura inicial). Espacio para caniles o guardería de mascotas. Depósito de maquinaria o herramientas de empresas de obras civiles. Emprendimientos agrícolas pequeños (huertas, cultivos chicos). Carpinterías o herrerías que trabajen en exterior. Piletas Consulte para mas información ARENAS PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Aure3 min · 202 m
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3554 min · 239 m
San Francisco4 min · 247 m
Educacion · 9 en la zona
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada8 min · 534 m
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada9 min · 563 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada9 min · 563 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado7 min · 453 m
Plaza Renacer7 min · 474 m
Parque Estancia La Quinta9 min · 607 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado4 min · 249 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico9 min · 591 m
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av bernando delia 100, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Terreno en alquiler
WhatsApp