venta
USD 98.000
PH · 149m² · 4 Dormitorios · 3 Cocheras
Las Malvinas · 4 dorm · 149 m2 · hace 27 dias
Ph en venta en Las Malvinas
Venta Casa PH 3 Dorm. Barrio Las Malvinas Carlos Paz
Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Las Malvinas, 3 dormitorios, 112 m², USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,5% desde el 10/08/2026 (de USD 80.000 a USD 78.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA EN PH 3 DORMITORIOS EN VILLA CARLOS PAZ Ubicada en Barrio Las Malvinas, a 1 cuadra de Av.
Cárcano, entorno residencial.
Consta de 3 dormitorios amplios con placard, baño, cocina comedor y living.
Además de patio con asador.
Conectada al gas natural, buen estado de conservación.
Superficie cubierta 112m2en 320m2 de terreno.
Te invitamos a conocerla! #nm
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.704/mes
Necesitas ingresos por $ 2.738.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 10 de ago de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%
Ubicacion
Las Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba
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