P Proppies
Ph en venta en Sol y Lago · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Sol y Lago · 4 ambientes

PH en Sol y Lago

Samaniego al 1300 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sol y Lago, 4 ambientes, 83 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA – BARRIO SOL Y LAGO | VILLA CARLOS PAZ Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los barrios más consolidados de Villa Carlos Paz. La propiedad se encuentra desarrollada en planta baja y cuenta con amplios ambientes, excelente estado de conservación y todos los servicios conectados. Distribución: Living comedor amplio y luminoso. Cocina separada. 2 dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Garage. Lavadero. Patio con parrillero. Cuarto de guardado. Servicios: Luz. Agua corriente. Gas natural. Cloacas. Ubicación destacada: A 200 metros de Av. San Martín. A 200 metros de establecimiento educativo. A 300 metros de la costanera. Entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Superficies: Superficie construida: 83,21 m². Superficie de terreno: 360 m². Propiedad sólida, muy bien mantenida y lista para habitar. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su excelente ubicación y características. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Verde que te Quiero Verde2 min · 137 m
El Hormiga2 min · 141 m
Tony3 min · 173 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada2 min · 124 m
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada6 min · 406 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Bomberos4 min · 287 m
Plaza Sol y Lago6 min · 391 m
Plaza Chaco9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Samaniego al 1300, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas