Ph en venta en Sol y Rio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 64.900

Ph en venta en Sol y Rio · 3 ambientes

Casa PH 2 Dorm. Villa Carlos Paz

Cesáreo Bernaldo de Quirós, Sol y Río, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sol y Rio, 3 ambientes, 120 m², USD 64.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS EN VENTA EN SOL Y RÍO, VILLA CARLOS PAZ Ubicada sobre calle C. B. Quiroz, en Barrio Sol y Río, esta propiedad se encuentra en una zona residencial con excelente entorno y rápida conexión hacia el centro de Villa Carlos Paz, San Antonio de Arredondo y los principales balnearios del sector. A pocos metros de Avenida Cárcano, combina tranquilidad, accesibilidad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 m², con aproximadamente 120 m² construidos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y amplios espacios exteriores, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Características generales: • 2 dormitorios • Living comedor • Cocina funcional • Cochera • Patio y amplio jardín • Quincho con parrilla • Habitación independiente en quincho • Baño adicional • Servicios de luz y agua Distribución y diferenciales: La vivienda cuenta con una distribución práctica y ambientes luminosos, acompañados por un gran espacio verde que aporta privacidad y comodidad. El quincho con parrilla, junto a la habitación y baño independientes, brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio social, dependencia adicional o área de huéspedes. Su ubicación estratégica dentro de Sol y Río permite disfrutar de un entorno tranquilo, con rápido acceso a la ciudad y cercanía a sectores turísticos y recreativos de Villa Carlos Paz. Documentación: • Escritura Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Carlos Paz. Esperamos tu consulta. CPMCP 04-5775 López Capobila Inmuebles y subastas Tu propiedad en buenas manos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.151
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~0.5%
USD 324
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.270.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cesáreo Bernaldo de Quirós, Sol y Río, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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