P Proppies
Ph en venta en Sol y Lago · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Sol y Lago · 3 ambientes

Duplex en Complejo Cerrado en Carlos Paz

Independencia · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Sol y Lago, 3 ambientes, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Elianne Girardet Bienes Inmuebles ofrece: Excelente Dúplex en Venta y Alquiler | Barrio Sol y Lago Ubicado sobre calle Independencia, en un entorno rodeado de verde y tranquilidad, presentamos este hermoso dúplex que combina confort, funcionalidad y excelentes amenidades con bajas expensas. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad. Distribución y Características Planta Baja (Área Social): Living-Comedor: Espacioso y con excelente iluminación natural. Cocina: Integrada y funcional. Baño de Servicio: Espacio previsto. Cochera: Propia. Planta Alta (Área Privada): 2 Dormitorios: Amplios y confortables. 2 Baños completos: Incluye 1 baño en suite. Balcón y Pequeña Terraza Interna: Espacios privados al aire libre ideal para relajarse. Espacios Comunes y Entorno Pileta y Asador: En sector común, perfecto para disfrutar en familia y con amigos. Entorno: Rodeado de vegetación y espacio verde. Expensas: Bajas. Valores VENTA: USD 120.000 ALQUILER: USD 700 + expensas ¿Querés conocerlo? Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita o recibir más información. Elianne Girardet Bienes Inmuebles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Chaco9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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