Ph en alquiler en Miguel Muñoz · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en alquiler en Miguel Muñoz · 3 ambientes

Dúplex en Alquiler Anual, Villa Carlos Paz

Lisandro de la Torre 1058 · Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miguel Muñoz, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso y amplio dúplex en alquiler anual. Ubicado en un complejo cerrado del barrio Miguel Muñoz, a minutos del centro de Carlos Paz, del hospital, y a cuadras del rio. El complejo esta integrado solo por cuatro unidades, todas de vivienda permanente, con control de acceso por portón automatizado. El dúplex tiene cochera propia, living comedor, cocina sectorizada por barra, pequeño patio propio y toilette en planta baja, En planta alta gran baño y dos dormitorios amplios con placares. Muy seguro y luminoso. Gas envasado, se aceptan mascotas pequeñas. Disponible a partir de noviembre 2026, se realizara un contrato a dos años con actualización cada cuatro meses por IPC. Alquiler inicial de $ 700.000, expensas bajas de $ 50.000, servicios ya conectados, luz con medidor propio. Se deberan presentar garantías acordes al compromiso a asumir, se abonan gastos de verificación de las misma y de intermediación. Conocerlo es mudarse !!!!, contacto por wsp al Ver datos 64

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 1058, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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