venta
USD 52.000
2 CABAÑAS EN PLAYA DE ORO A METROS DEL RIO
El Canal · 2 amb · 2 dorm · 61 m2 · publicada hoy
Otros en venta en El Canal · 10 ambientes
Se vende complejo de deptos villa carlos paz
La Madrid 0 · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 9
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 261 m²
- Sup. total
- 301 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Otros en El Canal, USD 270.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDE COMPLEJO DE DEPTOS CON BAR Y PISCINA EN VILLA CARLOS PAZ
UBICACION PRIVILEGIADA
FRENTE AL RIO SOL Y RIO
UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE CARLOS PAZ
MADRID Y COSTANERA.
VILLA CARLOS PAZ.
CORDOBA.
AMBIENTES:
4 DEPARTAMENTOS DE:
UN DORMITORIO
COCINA COMEDOR,
BAÑO COMPLETO,
BALCON,
1 DEPYO DE UN DORMITORIO,
VESTIDOR,
BAÑO COMPLETO,
COCINA COMEDOR,
VENTANALES CON VISTAS LA RIO,
BALCON.
LOCAL COMERCIAL:
HOY FUNCIONANDO UNA PIZZERIA,
CON MOBILIARIO,
PATIO DE COMIDA,
BAÑOS PARA EL USO DEL COMERCIO Y PILETA.
GRAN PILETA,
REPOSERAS,
SOMBRILLAS.
SERVICIOS:
AGUA,
LUZ.
DOCUMENTACION:
ESCRITURA.
FORMA DE PAGO:
EFECTIVO,
SE ACEPTAN VEHICULOS,
SE ACEPTAN PROPIEDADES.
OBSERVACIONES:
EL LOCAL SE ENCUENTRA CON CONTRATO DE ALQUILER POR DOS AÑOS ($1.200.000 PESOS) MENSUALES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 287.685
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.354.637/mes
Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Madrid 0, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba
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