P Proppies
Local en venta en Villa Dominguez
Local en venta
USD 200.000
= $ 307,3 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Local en venta en Villa Dominguez

Carlos Paz Vendo Local en Av Principal

6, Hipólito Yrigoyen, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Dominguez, 45 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA • VILLA CARLOS PAZ Ubicado en una de las zonas más comerciales de la ciudad, sobre calle Yrigoyen, a metros de Av. San Martín Una ubicación estratégica, con gran circulación y rodeada de comercios consolidados, ideal para inversión. Características: * Excelente visibilidad * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular * Actualmente alquilado, generando renta Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con ingreso asegurado desde el primer día. Contacto: Ver datos 34 • Carlos Invertí en una ubicación clave¦ tu próxima inversión está acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.426/mes

Necesitas ingresos por $ 6.981.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Candy2 min · 126 m
Venta de Choclo2 min · 142 m
Reviens2 min · 145 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S) · superior · privada3 min · 191 m
INST. SUP. DE ENSEÑANZA (I.E.S.) · secundaria · privada3 min · 200 m
INSTITUTO DE ENSEÑANZA I.E.S. · secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Republica de Ecuador3 min · 214 m
Plaza Sol y Lago9 min · 550 m
Plaza Chaco9 min · 564 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico9 min · 600 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6, Hipólito Yrigoyen, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Villa Dominguez, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas