Alquilo Local en Villa Carlos Paz
Av. Los Sauces 432 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 42 m²
Local en Villa Carlos Paz, 42 m² cubiertos, ARS 680.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: Los 12 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 12
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- $ 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 16.456
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.