Local en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Local en alquiler en Miguel Muñoz B

Alquilo local a estrenar av. Carcano

Av. Cárcano 1287 · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 142 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Miguel Muñoz B, 142 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler local Comercial a estrenar 142,38m2 en Av Carcano N° 1288 Edificio Nodo 18 Precio Alquiler $1.800.000 + IVA 21% Requisitos: 2 Garantias propietarias. Mes de depósito.Contrato de 24 meses. Actualización Trimestral indice ICL del BCRA. Impuestos inmobiliarios Municipal Expensas (agua, seguro, gastos de limpieza, gastos adm.) Honorarios Profesionales: Hasta en 2 cuotas si interes SOLO CONTACTO POR WHATSAPP 351-5490251

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Cárcano 1287, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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