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Local en Alquiler en Villa Carlos Paz
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en Alquiler en Villa Carlos Paz

Avenida Carcano 2414 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Carlos Paz, 60 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

ESTANI INMOBILIARIA TE OFRECE EN ALQUILER: LOCAL COMERCIAL EN VILLA CARLOS PAZ! SALON CON UN BAÑO DE 60 M2 APROX, DEPOSITO Y ENTRE PISO. NO APTO GASTRONOMIA NI MECANICA. ALQUILER $1.200.000 CON AUMENTO CADA 4 MESES ICL, CONTRATO POR DOS AÑOS. IMPUESTOS Y SERVICIOS $50.000 APROX (luz aparte segun consumo)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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