Local en alquiler en Altos de San Pedro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.850.000

Local en alquiler en Altos de San Pedro · 1 ambiente

Galpón Comercial Sobre Cárcano

Avenida Ramón J. Cárcano 1296 · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos de San Pedro, 230 m² cubiertos, ARS 1.850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
142 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Altos de San Pedro

Descripcion

Galpón Comercial sobre Cárcano Galpón en alquiler ubicado en la zona de Cárcano, implantado sobre un terreno de 20 metros de frente por 34 metros de largo. La propiedad cuenta con una superficie construida de 230 m² y una superficie total de 680 m². El inmueble posee una distribución funcional que incluye una planta con una nave principal, oficinas administrativas, vestuarios y 1 baño. Adicionalmente, el espacio dispone de un ambiente auxiliar, cochera cubierta y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El predio se sitúa en un sector con excelente conectividad, ideal para actividades comerciales, de almacenamiento o logísticas por su rápida salida a avenidas principales de la zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.938.500
Primer mes
$ 1.850.000
Deposito1mes
$ 1.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.238.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.850.000
En 3 meses
~$ 1.969.813
En 12 meses
~$ 2.377.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Ramón J. Cárcano 1296, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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