Hotel en venta en Sol Y Rio
Hotel en venta
USD 350.000

Hotel en venta en Sol Y Rio

Venta Complejo Turístico De 5 Cabañas Con Gas Natural A Mts Del Rio En Sol Y Rio - Villa Carlos Paz

Sol y Rio, Villa Carlos Paz · Sol Y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Sol Y Rio, 300 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE COMPLEJO TURíSTICO DE 5 CABAñAS CON GAS NATURAL, 1.000M2 DE TERRENO A MTS DEL RíO Y DE AV. CáRCANO. SOL Y RIO- CARLOS PAZ. Complejo turístico equipado compuesto por 5 cabañas hermosas de construcción tradicional, sobre 2 lotes de 500m2 (1.000m2 totales). Cuenta con un pozo y cámara séptica, medidor de gas, de luz y de agua en cada uno de los lotes. 16 años de antiguedad, actualmente en funcionamiento, con gas natural conectado, matafuegos, calefacción por tiro balanceado y cocheras semicubiertas. Apto para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica a 50mts de Av. Cárcano, a 5' del Centro de Villa Carlos Paz y 100mts del balneario. Entorno privilegiado. Ambientes luminosos, excelente estado de mantenimiento, sin detalles, listo para seguir trabajando con amplia cartera de clientes y más de 15 años de trayectoria. Excelente rentabilidad temporaria y permanente. 5 DEPARTAMENTOS EN PLANTA BAJA DE 45M2 C/U. (6 PLAZAS C/U) 2 Dormitorios. Cocina. Comedor. Baño completo. Piscina de natación con cerco perimetral, cascada, luces, bomba y filtro. Pileta para niños (hidromasajes). Gran quincho con asador, mesas y Pool. Servicios de luz, agua, gas natural, Internet, recolecciónde residuos y alumbrado público. 1.000m2 totales. 300m2 cubiertos aprox. + piscina e hidromasajes exterior. USD 350.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.495/mes

Necesitas ingresos por $ 12.217.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Sol Y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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