Hotel en venta

USD 119.000

= $ 183,3 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Hotel en venta en Playas De Oro

Venta de 3 duplex de 2 dormitorios y cochera c/u. b° playas de oro, villa carlos paz

Playas de Oro, Villa Carlos Paz , Playas De Oro · Playas De Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Playas De Oro, 260 m² cubiertos, USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,5% desde el 15/09/2026 (de USD 130.000 a USD 119.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDEN 3 DUPLEX DE 2 DOR Y COCHERA C/U.BPLAYAS DE ORO, CARLOS PAZ. Oportunidad de negocio! Conjunto de 3 duplex de construcción tradicional, 17 años de antiguedad, completamente independientes, aptos para subdivisión, a 500mts del río San Antonio y media cuadra del pavimento. Ideales para alquiler anual y renta turística. DISTRIBUCIóN DE CADA DUPLEX (120M2 C/U APROX). PB Living. Cocina comedor. Toilette. Cochera semicubierta. Patio trasero c/asador. P.A 2 Dormitorios con placard empotrado. Baño completo. Balcón. Servicios: luz, agua, gas envasado. 450m2 Totales. 260m2 cubiertos. ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS. USD 130.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795

Precio del aviso: USD 119.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%: USD 595
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.5% total

15 de sept de 2026USD 130.000 → USD 119.000-8.46%

Ubicacion

Playas de Oro, Villa Carlos Paz , Playas De Oro, Playas De Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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