Hotel en venta en Jose Muñoz
Hotel en venta
USD 350.000

Hotel en venta en Jose Muñoz

Se vende hotel en villa carlos paz

Roque Sáenz Peña 100 · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
18
Baños
18
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Jose Muñoz, 400 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HOTEL EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA SOBRE AVENIDA ROQUE SÁENZ PEÑA Oportunidad de inversión en el corazón turístico de Villa Carlos Paz. Este hotel consolidado se emplaza sobre la avenida Roque Sáenz Peña, una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad, garantizando visibilidad y accesibilidad permanente. La propiedad cuenta con 400 m² de construcción distribuidos estratégicamente en un terreno de 681 m², lo que permite tanto optimizar el espacio actual como proyectar futuras ampliaciones. La estructura original de 1980 ha sido mantenida y adaptada a lo largo de los años, conservando su funcionalidad operativa. Su ubicación privilegiada la posiciona como punto de referencia para turistas y visitantes que transitan la zona. La avenida Roque Sáenz Peña concentra flujo constante de potenciales huéspedes, comercios complementarios y servicios, factores que favorecen la rentabilidad del negocio hotelero. Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en el sector turístico de Córdoba, con potencial de generación de ingresos recurrentes y posibilidades de mejora y expansión. La demanda sostenida de alojamiento en Villa Carlos Paz, especialmente en temporada alta y fines de semana prolongados, sostiene la viabilidad comercial del emprendimiento. Ideal para quienes busquen adquirir un negocio en funcionamiento en una localidad consolidada como destino turístico provincial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.127.661/mes

Necesitas ingresos por $ 12.510.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 100, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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