venta
USD 1.250.000
Hotel en Venta en Villa Del Lago, Villa Carlos Paz
Villa Del Lago · 700 m2 · hace 88 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 270.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Hotel en venta
USD 270.000
Ultimo precio publicado el
Hotel en venta en Villa del Lago · 12 ambientes
Complejo Turístico de 3 Duplex C/pileta en 1.901 m² de Terreno en Villa del Lago, Villa Carlos Paz
Villa del Lago, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 1.901 m²
Descripcion
SE VENDE COMPLEJO TURÍSTICO DE DUPLEX (18 PLAZAS) C/PILETA Y 1.901m² DE TERRENO.VILLA DEL LAGO- CARLOS PAZ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN C/IMPORTANTE RETORNO.
Complejo turístico de 3 duplex completamente equipados de 60m² aprox cada uno, de construcción tradicional y excelente estado de mantenimiento, 10 años de antigüedad, con inigualables vistas, a 300mts del Balneario el Diquesito y 2km del Centro de Carlos Paz.
Entorno de categoría.
Excelente rentabilidad temporaria y anual.
Orientación Este.
Calefacción: 2 A.A C/U.
ACERCA DEL FONDO DE COMERCIO Y NEGOCIO PARA EL AFORTUNADO INVERSOR: 10 años de trayectoria, máxima puntuación en los portales de renombre, reseñas de Google y tasa de ocupación añual del 70%.
Rentabilidad comprobada con documentación a disposición.
RETORNO DE INVERSIÓN APROXIMADO 25% ANUAL.
Cada duplex tiene la subdivisión hecha para futura venta de unidades independientes con espacio para seguir construyendo en un futuro proyecto 2 unidades más en PH o módulo de habitaciones c/baño tipo hostería de hasta 80m² (40m² P.B y 40m² P.A).
Distribución: CADA DUPLEX CUENTA CON: PLANTA BAJA Cocina comedor living integrados.
Toilet.
Asador.
Cochera/Galeria.
PLANTA ALTA 2 Dormitorios.
Baño completo.
Piscina de material con vista panorámica, bomba, filtro, cercado perimetral y solárium seco.
Superficie total 1.901m², 247m² cubiertos.
Servicios de luz, agua, gas envasado, pozo y sangría.
Escritura y planos aprobados. USD 270.000 CONTADO EFECTIVO.
Último precio, escritura a cargo del comprador.
Precios de hoteles en Villa del Lago
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 794/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
- Esta propiedad
- USD 142/m²-82.1% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa del Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Villa del Lago: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
