HOTEL A LA VENTA EN VILLA CARLOS PAZ

Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 2.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Carlos Paz, 2500 m² cubiertos, USD 3.120.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000.000). El m² sale USD 1.248 contra USD 889 de la mediana (+40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 2.000.000
Mediana precio/m²: USD 889
Mediana m²: 2250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.324.360

Precio del aviso: USD 3.120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 75.504
Sellos y tasas~0.5%: USD 15.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 113.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 27.272.948/mes

Necesitas ingresos por $ 109.091.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 780.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

HOTEL A LA VENTA EN VILLA CARLOS PAZ

Caracteristicas

Descripcion

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