P Proppies
Propiedad en venta en Villa Del Lago
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,8 M
Cuota UVA desde $ 533.035/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Villa Del Lago

Terreno en venta en barrio villa del lago frente al rio.

Terreno Diquecito , Villa Del Lago · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Del Lago, USD 60.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 52.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 52.250
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
726 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Villa Del Lago

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende este lote en Villa del Lago Villa Carlos Paz.Ubicado a pocos metros del río El Diquecito y a minutos del centro de la ciudad, combina naturaleza, tranquilidad y excelente accesibilidad. El terreno cuenta con una superficie total de 810 m2 y un frente de 37 metros, lo que lo convierte en una gran opción tanto para vivienda como para inversión con proyección de valor. Precio: USD 59.000 Una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno Diquecito , Villa Del Lago, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp