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Propiedad en venta en Villa Del Lago
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.357/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Villa Del Lago

Terreno en villa del lago

Terreno Fran , Villa Del Lago · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Del Lago, USD 40.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 132
Mediana m²
467 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Del Lago

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende este terreno en Villa del Lago Villa Carlos Paz.Una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza, con vistas abiertas y gran potencial de crecimiento. El lote cuenta con una superficie total de 540 m2, con 15 metros de frente y 36 metros de fondo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Valor: USD 40.000 Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía al lago y al centro de Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno Fran , Villa Del Lago, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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