Propiedad en venta en Villa del Lago
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Villa del Lago

Venta lote 670 metros. carlos paz villa del lago.

Venecia 100, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 45.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 43.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
65
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
700 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA LOTE 670 METROS. CARLOS PAZ VILLA DEL LAGO. RE/MAX y su equipo te presentan una oportunidad única de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Villa del Lago, un barrio que combina naturaleza, tranquilidad y una ubicación estratégica. Ubicación: Calle Venecia – Villa del Lago, Villa Carlos Paz. Superficie total: 670 m². Este lote se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente acceso desde el centro de Carlos Paz y a pocos minutos del puente Uruguay y la costanera del lago San Roque. Rodeado de propiedades de categoría y con una vista privilegiada al lago, ofrece un entorno ideal para desarrollar una vivienda permanente, una casa de descanso o un proyecto turístico de alto valor. Entorno y características destacadas: • Entorno natural con abundante vegetación autóctona. • Calles tranquilas y seguras. • Cercanía a comercios, y puntos turísticos. • Hermosas vistas hacia el lago • Zona en constante crecimiento y revalorización. Documentacion: Escritura Ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida, con la tranquilidad de la montaña y la comodidad de estar a minutos de todo. Contactanos hoy mismo para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venecia 100, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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