Propiedad en venta en Villa del Lago
Propiedad en venta
USD 88.000

Propiedad en venta en Villa del Lago

Lote 700 m2 con mejoras villa del lago carlos paz

Rodo , Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
701 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 88.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
700 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Jorge Riaño LOTE EN VENTA EN VILLA DEL LAGO, VILLA CARLOS PAZ, CÓRDOBA REMAX presenta un lote de 700 m² ubicado en Villa del Lago, a dos cuadras de Playa Perelli, sobre la calle Rodo. La propiedad cuenta con una construcción en curso de 120 m² que comprende cochera, baño, habitación de servicio y escalera de acceso a planta alta, con un proyecto aprobado de 300 m2 El proyecto contempla la finalización de la vivienda con tres dormitorios, tres baños, living comedor y cocina en el nivel superior. El terreno posee orientación sur y dispone de conexión a electricidad. La ubicación estratégica en Villa del Lago, próxima a la playa, ofrece una excelente oportunidad para completar una construcción con potencial de vivienda principal o inversión inmobiliaria en una zona de crecimiento y demanda en Villa Carlos Paz. Agendá una visita y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 774.186/mes

Necesitas ingresos por $ 3.096.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rodo , Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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