Propiedad en venta en Villa del Lago
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en Villa del Lago

Venta terreno carlos paz 705 m2 con escritura

Volta 100, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 39.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
58
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
700 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Luis Moyano VENTA DE TERRERNO 705 M2 A METROS DEL RIO LOS CHORRILLOS Y LAGO Excelente oportunidad para invertir o construir tu vivienda permanente o de descanso en una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla. Ubicado en Villa del Lago a 500 metros del Rio los Chorrillos y 300 metros del Lago , este terreno de 705 m² ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de sierras, aire puro y la tranquilidad característica de la región. combinando naturaleza y cercanía a todos los servicios urbanos. La zona es reconocida por su tranquilidad, cercania yaccesibilidad al centro de Carlos Paz, cerca de Parques Recreativos ideales para disfrutar en familia durante todo el año. Además, es un sector residencial en constante desarrollo, con gran demanda tanto para vivienda permanente como para alquiler turístico. Características destacadas: * Terreno de 705 m². * A metros del Río Los Chorrillos. * Entorno natural y serrano. * Excelente accesibilidad. * Zona residencial consolidada y en crecimiento. * Ideal para vivienda, complejo turístico o inversión. Servicios disponibles en puerta: * Energía eléctrica. * Agua de red. * Recolección de residuos. * Transporte público. * Conectividad y servicios urbanos cercanos. Un lugar único para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la calidad de vida que ofrecen las sierras de Córdoba, con acceso rápido a Villa Carlos Paz y a los principales puntos turísticos de la región. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.010/mes

Necesitas ingresos por $ 1.380.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Volta 100, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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