Propiedad en venta en Villa del Lago
Propiedad en venta
USD 39.900

Propiedad en venta en Villa del Lago

Venta lote 587 metros villa del lago. carlos paz

Venecia 100, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 39.900 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 63.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 63.750
Mediana precio/m²
USD 112
Mediana m²
652 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA LOTE 587 METROS VILLA DEL LAGO. CARLOS PAZ Re/Max te presenta esta gran oportunidad de inversión: Lote de 587 m², ubicado sobre calle Venecia, en el reconocido barrio Villa del Lago, uno de los sectores más tradicionales y buscados de Villa Carlos Paz. Características destacadas: • Excelente ubicación, con vista al lago San Roque • Entorno natural, tranquilo y residencial • A pocos minutos del centro y con acceso rápido • Ideal para casa de fin de semana, vivienda permanente o desarrollo turístico Sobre el barrio: Villa del Lago es una de las zonas más emblemáticas de Villa Carlos Paz. Combina la serenidad de las sierras, vistas inmejorables al lago y la cercanía a puntos icónicos como el Puente Uruguay, el río San Antonio y los mejores miradores de la ciudad. Un entorno que ofrece naturaleza, privacidad y excelente conectividad, a pocos minutos de todo. • Superficie total: 587 m² • Ubicación: Calle Venecia – Villa del Lago – Villa Carlos Paz Una oportunidad única para quienes buscan invertir o construir en una de las zonas más exclusivas de las sierras cordobesas. Consultanos hoy mismo y descubrí el potencial de este lote con vista al lago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.514
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.074/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venecia 100, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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