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Propiedad en venta en La Cuesta
Propiedad en venta
USD 159.000
= $ 248,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Propiedad en venta en La Cuesta

Terreno en venta en villa carlos paz

LOTE 1200 MT2 EN PLENO BARRIO LA CUESTA CON VISTA AL LAGO , La Cuesta · La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Cuesta, USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
1280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Cuesta

Descripcion

FINANCIA TU LOTE EN VILLA CARLOS PAZ! Inmobiliaria Caimi Garcia ofrece imperdibles lotes ubicados en Barrio residencial, calle Roque Saenz Peña y Corrientes. El desarrollo cuenta con un total de Ocho lotes con una superficie desde 800,10 m2 hasta 1212.85 m2. TODOS LOS LOTES SON APTO DUPLEX IMPORTANTE FINANCIACION. Entrega del 30% y saldo en 24 cuotas, Para más información y consultas, no dude en contactarnos. Lote 1: 800.62m2 en esquina Roque Sáez Peña y Corrientes (VENDIDO)Lote 2: 800.62m2 sobre calle Roque Sáez Peña (VENDIDO) Lote 3: 800.10m2 sobre calle Corrientes (VENDIDO) Lote 4: 800.10m2 sobre calle Corrientes Lote 5: 800.10m2 sobre calle Corrientes Lote 6: 805.00m2 sobre calle Corrientes Lote 7: 1212.85m2 sobre calle Corrientes Lote 8: 800.45m2 (VENDIDO)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.415
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~0.5%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.412.542/mes

Necesitas ingresos por $ 5.650.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE 1200 MT2 EN PLENO BARRIO LA CUESTA CON VISTA AL LAGO , La Cuesta, La Cuesta, Villa Carlos Paz, Cordoba

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