Propiedad en venta en Costa Azul
Propiedad en venta
USD 30.000

Propiedad en venta en Costa Azul

Venta cancha de pádel en san antonio de arredondo

Comechingones , Villa Carlos Paz · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 30.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,8% por debajo de la mediana del set (USD 418.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 418.000
Mediana precio/m²
USD 789
Mediana m²
508 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Costa Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Eliana Ibarra OPORTUNIDAD ÚNICA CON POTENCIAL INFINITO EN SAN ANTONIO DE ARREDONDO! TERRENO CON CANCHA DE PÁDEL Y ESCRITURA El equipo de RE/MAX te presenta una propiedad versátil y con un valor agregado extraordinario en el corazón del Valle de Punilla: San Antonio de Arredondo. Una propuesta pensada tanto para inversores visionarios que buscan un proyecto comercial o turístico, como para quienes desean construir su hogar o casa de fin de semana aprovechando una sólida infraestructura de base. PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Infraestructura con Base Aprovechable: El terreno cuenta con una cancha de pádel construida. Una estructura de gran valor que podés reacondicionar para uso deportivo/comercial, o bien utilizar como una excelente y firme base de hormigón para proyectar un gran quincho, terraza, garage o las cimentaciones de una futura edificación. Ubicación Estratégica: Emplazado en un entorno residencial consolidado, tranquilo y seguro, a tan solo 2 cuadras de la Ruta Principal. Te ofrece la serenidad de las sierras sin perder accesibilidad inmediata al transporte, comercios y conexiones rápidas hacia Villa Carlos Paz y Córdoba Capital. Seguridad Jurídica: Documentación impecable. Cuenta con ESCRITURA y todos sus papeles al día, listo para transferir sin demoras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.051.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Panaderia Costa Azul1 min · 57 m
Despensa Laef2 min · 143 m
Regionales Los Tates8 min · 541 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada2 min · 128 m
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Espacios verdes
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Salud
DISPENSARIO DUMESNIL · centro de salud · publico10 min · 630 m
HOSPITAL ILLIA · hospital/clinica · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comechingones , Villa Carlos Paz, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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